Galpão REF GA1839
Rio Caveiras, Biguaçu, Santa Catarina
R$ 19.900,00 /Mês

Galpão Comercial para Locação 574 m², Rio Caveiras, Próximo à BR-101, Biguaçu

Banheiros

4

Vagas

7

Área construída

574 m²

Área total

880 m²

Área privativa

574 m²

Terreno 

880 m²

IPTU

R$ 148,00

Sobre o Imóvel

Galpão Comercial para Locação | Estrutura Moderna e Localização Estratégica em Biguaçu

Se a sua empresa busca um imóvel moderno, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias da Grande Florianópolis, esta é uma excelente oportunidade.

Localizado no bairro Rio Caveiras, em Biguaçu, o galpão está em um ponto estratégico, a poucos minutos da BR-101, proporcionando agilidade no transporte de mercadorias, deslocamento de colaboradores e atendimento a clientes. A localização é ideal para empresas que dependem de logística eficiente e rápida conexão com Florianópolis, São José, Palhoça, Tijucas e demais cidades da região.

Com 880 m² de área total e 574 m² de área construída, o imóvel foi projetado para atender empresas que buscam eficiência operacional, segurança e funcionalidade.

Destaques do imóvel

  • Área total do terreno: 880 m²;
  • Área construída: 574 m²;
  • Piso industrial polido com capacidade para até 4 toneladas por m²;
  • Dois portões automatizados para acesso de caminhões e veículos de grande porte (4,60 m x 4,60 m);
  • Amplo pátio frontal de 240 m², pavimentado em paver de alto fluxo;
  • 7 vagas de estacionamento demarcadas.

Estrutura administrativa

  • Escritório com aproximadamente 40 m²;
  • Piso em porcelanato;
  • Espera para instalação de dois aparelhos de ar-condicionado split;
  • 4 banheiros completos, sendo 2 totalmente adaptados para pessoas com deficiência (PCD).

Infraestrutura

  • Infraestrutura elétrica aérea com eletrocalhas metálicas;
  • Iluminação industrial e iluminação de emergência;
  • Telhado termoacústico em aluzinco tipo sanduíche, proporcionando excelente conforto térmico;
  • Ventilação natural por meio de 12 janelas em vidro temperado.

Segurança

  • Terreno totalmente murado;
  • Portão deslizante automatizado com 7 metros de largura;
  • Portão social com interfone e fechadura eletrônica;
  • Portas de acesso em madeira maciça com fechaduras tetra;
  • Iluminação externa em LED em todo o perímetro.

Sustentabilidade

  • Cisterna com capacidade para 2.000 litros para reaproveitamento da água da chuva;
  • Sistema com duas caixas d'água de 1.500 litros cada, separando água da CASAN e água de reuso;
  • Lixeira em alvenaria com acabamento em porcelanato.

Localização privilegiada

Além do fácil acesso à BR-101, o imóvel está situado em uma região com forte crescimento comercial e industrial, facilitando a logística de empresas de diversos segmentos. A localização estratégica permite deslocamento rápido para toda a Grande Florianópolis, tornando o galpão ideal para centros de distribuição, transportadoras, indústrias leves, empresas de logística, depósitos, atacadistas e operações comerciais que necessitam de mobilidade e eficiência.

Um imóvel completo, moderno e pronto para receber sua empresa.

Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade!

Características do Imóvel
  • Área de serviço
  • Banheiro privativo
  • Banheiro social
  • Com laje
  • Garagem
Localização

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